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为进一步深化落实我区房管领域管执联动机制，4月21日上午，区房管局联合区城管执法局前往山阳镇新交付小区海芙金邸开展联合督导。区房管局党组成员、副局长徐晓峰带队，山阳镇城建中心、执法中队及局相关业务部门共同参与。
徐晓峰一行前往海芙金邸物业管理处，详细了解物业企业关于住户装修登记、装修行为告知和巡查等情况。
实地查看装修现场，了解对破坏房屋外貌、损坏公共设施设备等行为的查处情况。
区房管局与城管执法局对物业企业联合开展了关于住宅小区物业管理的普法宣传。
根据《上海市住宅物业管理规定》，业主、使用人应当按照房屋安全使用规定使用物业，禁止损坏房屋承重结构、违法搭建建筑构和构筑物、破坏房屋外貌、擅自改建和占用物业共用部分、损坏或者擅自占用移装共用设施设备等法律法规和规章禁止的行为。根据《上海市城市管理行政执法条例实施办法》，城管执法部门依法对相关行为实施行政处罚。
海芙金邸是山阳镇近期新交付的动迁安置小区，属地政府相关部门通过强化管执联动和提前介入，物业企业通过加强人员出入管理、日常巡查、装修规范告知和跟踪等措施，助力住宅小区规范化管理。
原标题：《【管执联动】区房管局、区城管执法局开展住宅小区管执联动联合督导》
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